Audyty energetyczne i remontowe

Audyt energetyczny jest to opracowanie, w którym dokonuje się oceny techniczno-ekonomicznej budynku z punktu widzenia zużycia energii. Określa on, jakie zmiany i ulepszenia należy wykonać, aby zmniejszyć zużycie energii i związane z tym koszty eksploatacyjne. Jest on podstawowym dokumentem termomodernizacji budynku.

Audyt energetyczny jest dokumentem potrzebnym:

  • właścicielowi budynku – daje informacje niezbędne do podjęcia decyzji o celowości termomodernizacji,
  • instytucji finansowej (np. bank kredytujący) - dowód, że przedsięwzięcie jest efektywne ekonomicznie i nie budzi obaw co do spłaty kredytu.

Zawartość audytu energetycznego:

  • analiza aktualnego stanu budynku,
  • przegląd możliwych usprawnień termomodernizacyjnych wraz z oszacowaniem ich kosztu,
  • obliczenie oszczędności zakupu energii,
  • analiza ekonomiczna,
  • określenie optymalnego zakresu termomodernizacji,
  • wskazanie możliwych źródeł finansowania.

Warunki uzyskania premii termomodernizacyjnej
według Ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów:

  • realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego określonego w ustawie,
  • zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię o wielkość określoną w ustawie,
  • wysokość kredytu termomodernizacyjnego: do 100% kosztów zadania,
  • brak ograniczenia w okresie spłaty kredytu termomodernizacyjnego,
  • wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 20% kwoty kredytu, lecz nie więcej niż 16% kosztów zadania oraz dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii.

Warunki uzyskania premii remontowej
według Ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów:

  • budynki wielorodzinne oddane do użytku przed 14.08.1961 r.,
  • realizacja przedsięwzięcia remontowego określonego w ustawie,
  • zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię o wielkość określoną w ustawie,
  • wskaźnik kosztu zadania wynosi od 0,05 do 0,70,
  • wysokość kredytu remontowego: do 100% kosztów zadania,
  • brak ograniczenia w okresie spłaty kredytu,
  • wysokość premii remontowej stanowi 20% kwoty kredytu, lecz nie więcej niż 15% kosztów zadania.

Kolejność postępowania celem uzyskania kredytu
oraz premii termomodernizacyjnej lub remontowej:

  • wykonanie audytu energetycznego lub remontowego,
  • podpisanie umowy z bankiem kredytującym,
  • złożenie do BGK, za pośrednictwem banku kredytującego, wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej lub remontowej,
  • uzyskanie z BGK decyzji o przyznaniu premii termomodernizacyjnej lub remontowej po pozytywnej weryfikacji audytu,
  • realizacja inwestycji zgodnie z zakresem podanym w audycie energetycznym lub remontowym (opracowanie dokumentacji projektowej, wybór wykonawcy robót, wykonanie robót budowlanych, odbiór robót),
  • przekazanie przez BGK premii termomodernizacyjnej lub remontowej po zrealizowaniu zadania.

Przykładowe realizacje:

  • Rybnik:
    • ul. Kilińskiego 29
    • ul. Raciborska 12, 14,
    • ul. Kosmonautów 2, 4,
    • ul. Wolna 6,
    • ul. Kościuszki 32-34,
    • ul. Zebrzydowicka 30,
    • ul. Za Torem 15, 17, 19,
  • Knurów:
    • ul. Stalmacha 2, 3,
    • ul. Wita Stwosza 1, 2, 4,
    • ul. Floriana 4,
    • ul. Ułanów 3,
    • Al. Piastów 7, 9,
    • ul. Kilińskiego 8, 16,
    • ul. Kołłątaja 5, 7,
  • Rydułtowy:
    • ul. Obywatelska 31,
    • ul. Łokietka 4, 6, 8,
  • Mikołów:
    • SP nr 4 ul. Katowicka 122,
    • Zespół Szkół nr 2 ul. Gliwicka 299,
  • Żory:
    • Zespół Szkół nr 6 os. Pawlikowskiego
  • Czerwionka-Leszczyny:
    • ul. Reymonta 4,
    • ul. 3 Maja 2,
  • Racibórz:
    • ul. Słowackiego 50-52,
    • ul. Słowackiego 54-56,
    • ul. Londzina 22-26,
    • ul. Waryńskiego 5,
    • ul. Browarna 18-22,
  • Wodzisław Śląski:
    • Gimnazjum nr 2 ul. 26 Marca 66,
    • ul. Wyszyńskiego 32-38, 33-37
    • ul. PCK 22-24, 26-28,
    • ul. Tysiąclecia 1-5, 9-11, 66-67,
  • Łaziska Górne:
    • ul. Centrum 6,
    • ul. Parkowa 3,
  • Gmina Godów:
    • SP w Skrzyszowie,
    • SP w Łaziskach,
    • WOK w Gołkowicach,
  • Katowice:
    • Sąd Rejonowy ul. Lompy 14,
  • Oświęcim:
    • Miejskie Gimnazjum nr 2 ul. Olszewskiego 2a,
    • SP nr 9 ul. Budowlanych 68,
  • Gliwice:
    • ul. Kopernika 65,
    • ul. Bekasa 21,
    • ul. Cyraneczki 2-6,
  • Świętochłowice:
    • ul. Dylonga 1, 2-8, 10-24, 26-38,
    • ul. Wiosenna 2-8,
  • Chorzów:
    • ul. Cieszyńska 1,
    • ul. Ficka 16,
    • ul. Wolskiego 12-16,
    • ul. Pawła 12.